آیا می دانید علت اصلی ترک دیوار چیست؟

شاید بسیاری از افراد علت اصلی ترک دیوار را نمی دانند. حتی شاید ترک دیوار را در جاهای مختلف به تعداد زیاد مشاهده کنند و مهم نباشد. ما در این مقاله قصد داریم شما را با انواع ترک دیوار و دلایل اصلی آشنا کنیم. ترک های زیادی وجود دارد مثلا ترک روی دیوار خانه، سقف، کف و… که هرکدام انواع مختلفی دارند. علت اصلی ترک دیوار به دلیل تنش های کششی زیاد و مقاومت کششی ایجاد شده است. بعضی از ترک های جزئی نگران کننده نیستند اما مشاهده ترک بزرگ می تواند زنگ خطری باشد. دلایل زیادی برای ترک دیوار وجود دارد مثلا از کار ضعیف دیوار خشک گرفته تا آسیب های ساختاری که باید بررسی شود. حتی از نظر شکل ظاهری می توان ترک های ساختمانی را به دسته های 1- ترک افقی2- ترک عمودی3- ترک مایل و پلکانی4- ترک های کف تقسیم کرد. ما 5 دلیل اصلی ترک دیوار را بیان می کنیم.

بیشتر بخوانید: 4 دلیل خراب شدن رنگ دیوار های بیرونی

همه ترک‌ها نشان‌دهنده یک مشکل ساختاری جدی نیستند، برخی از ترک‌های کوچک خط مو ممکن است صرفاً آرایشی باشند و به راحتی با پرکننده و رنگ برطرف شوند. با این حال، ترک‌های شکاف بزرگ می‌توانند نشانه‌ای از مشکلات سازه‌ای یا پی پرهزینه‌تر باشند که نیازمند مداخله یک مهندس سازه است.

ترک های دیوار به سه دسته اصلی تقسیم می شوند:

• ترک های دیوار داخلی مانند ترک در گچ
• ترک‌های دیوار خارجی مانند ترک‌های آجرکاری و سیمان کاری
• ترک در دیوارهای فونداسیون

ترک های ریز مویی در دیوارهای گچی می تواند صرفاً جنبه آرایشی داشته باشد و در اثر انقباض و انبساط جزئی قاب چوبی خانه در طول تغییرات فصلی ایجاد شود. ترک‌های دیگر در دیوارهای داخلی ممکن است نشانه‌ای از مسائل اساسی جدی‌تر مانند نشست، طراحی اولیه ضعیف یا نقص‌های ساختاری و پایه باشند. ترک های دیوار در هنگام بازرسی ساختمان ممکن است نیاز به مداخله متخصص داشته باشد که می تواند پرهزینه باشد.

در حالی که ترک‌های افقی خط موی ریز در گچ ممکن است صرفاً به دلیل جمع شدن گچ باشد، سایر ترک‌های افقی جدی‌تر هستند. ترک های افقی در دیوار که در هنگام بازرسی ساختمان شناسایی می شوند معمولاً به دلیل فشار نامتعادل خاک بر روی دیوارهای فونداسیون بلوک بتنی ایجاد می شوند. سایر ترک های افقی در دیوارها ممکن است در اثر فشار دیوار شکسته یا نشان دهنده مشکلات تحمل بار باشد و یک نگرانی ایمنی است.

ردیابی علت یا علل ترک دیوار اولین گام در ارزیابی جدی بودن و هزینه ترمیم ترک دیوار است. علل احتمالی ممکن است شامل برخی از موارد زیر باشد.

ته نشینی و فرونشست

زمانی که خانه برای اولین بار ساخته می شود، معمولاً مقداری خاکبرداری خاک مورد نیاز است. اینکه چقدر کار خاکبرداری انجام شده است با نوع خانه شما متفاوت است. برخی از انواع خانه ها در طول ساخت و ساز خود نسبت به سایرین نیاز به اختلال خاک بیشتری دارند. خاک آشفته به مرور زمان فشرده شده و ته نشین می شود و باعث ترک خوردن دیوار می شود. این فرآیند ممکن است ماه ها یا حتی سال ها طول بکشد. ته نشینی طبیعی اغلب باعث ایجاد ترک های عمودی باریک می شود که برخلاف ترک های ناهموار بزرگ است.

خاکهای واکنش پذیر

خاک واکنشی نوعی خاک است که در صورت مرطوب شدن به طور چشمگیری منبسط می شود و در صورت خشک شدن منقبض می شود. خاک رس تنها یک نمونه از خاک واکنش پذیر است. انواع خاک غیر واکنش شامل ماسه و شن است. آزمایش خاک می تواند به تشخیص اینکه آیا خاک شما واکنش پذیر است و علت ترک دیوار شما نقش داشته باشد کمک کند.

تغییرات اقلیمی و فصلی

تغییرات اقلیمی و فصلی، مانند خشکسالی و سیل، می تواند باعث انقباض و انبساط چشمگیر خاک یا تغییر در سطح ایستابی بسیار زیر زمین شود که منجر به ترک خوردگی دیواره شود.

عملیات حفاری و ساخت و ساز در منطقه شما

اگر در منطقه ای مانند یک شهرک مسکونی جدید یا در مجاورت یک محل ساخت و ساز یا معدن زندگی می کنید، ممکن است ترک خوردگی دیوار را تجربه کنید. استفاده از ماشین آلات سنگین، لرزش، فشردگی مکانیکی بیش از حد خاک یا انفجار (استفاده از مواد منفجره برای حفاری) همگی می توانند باعث ترک خوردن دیوارهای شما شوند.

طراحی اولیه ضعیف

ترک خوردن دیوار همچنین می تواند در شرایطی رخ دهد که ملک شما یا بخشی از آن طراحی یا ساخته نشده باشد. وزن بیش از حد بر روی دیوار باربر می تواند باعث ایجاد ترک در دیوار شود. مصالح ساختمانی ضعیف، معیوب یا طراحی پایه های مهندسی شده نیز می تواند در ایجاد ترک های دیوار نقش داشته باشد.

آسیب آب

ناودان های مسدود شده، آسیب های ناشی از سیل، آبپاش های باغچه، لوله های مسدود شده یا نشتی همگی می توانند باعث ایجاد ترک در دیوارها شوند و می توانند اثر اشباع یا حتی شستن خاک را داشته باشند.

درختان در نزدیکی ملک

درختان اغلب دارای ساختارهای تهاجمی ریشه هستند که می تواند به ترک خوردن دیوار نیز کمک کند. باید اطمینان حاصل کنید که چیزی جز بوته های کوچک یا بوته ها در مجاورت دیوارهای خود نداشته باشید. جدا از ریشه های مخرب، درختان همچنین می توانند با حذف آب از خاک و تأثیر بر رطوبت خاک در ترک دیواره نقش داشته باشند.

حذف یک درخت بزرگ از منطقه ای که در مجاورت دیواره های شما قرار دارد ممکن است باعث ترک خوردن شود زیرا می تواند خاک را در فضایی که قبلاً توسط سیستم ریشه اشغال کرده بود بی ثبات کند. همچنین می تواند منجر به تغییر در سطح رطوبت خاک یا ته نشین شدن آن در طول زمان شود.

تخریب مصالح ساختمانی

هیچ چیز برای همیشه دوام نمی آورد و مصالح ساختمانی نیز از این قاعده مستثنی نیستند. گرانش، هوازدگی، پوسیدگی یا نگهداری نامناسب همگی می توانند عوارض خود را بر مصالح ساختمانی بگذارند. هنگامی که یک مصالح ساختمانی شروع به تخریب می کند، یکپارچگی ساختاری آن ممکن است تضعیف شود و باعث تسلیم شدن آن در برابر گرانش شود. این می تواند باعث ایجاد ترک های دیواری شود. سرطان بتن یکی دیگر از عوامل احتمالی ترک دیوار است. این زمانی اتفاق می افتد که آرماتورهای فولادی در بتن به دنبال قرار گرفتن در معرض رطوبت و نمک شروع به زنگ زدگی و تخریب می کنند.